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连续终止出让五宗地后 广州130亿再推5宗住宅用地

2020-06-29 22:36:30

  广州公共资源交易网集中挂牌5宗住宅地块,其中两宗地位于黄埔区,其余分别白云、增城、花都,起拍总价超130亿元。

  出让地块中,起价最高的是黄埔开创大道地块,挂牌起始价76.24亿元,可建设面积逾28万平方米。

  该宗地为黄埔区开创大道以南、开源大道以西萝岗车辆段地块,土地用途二类居住用地、中小学用地、交通场站用地,起始楼面价13000元/平方米,地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖。按照出让条件,土地项目建成后,受让人须自持不低于106000平方米建筑面积的住宅(以不动产登记的建筑面积为准)用于租赁住房,自持租赁住房须整体确权(只办理一个不动产权证),不得销售,自持年限与土地出让年限一致。

  而黄浦区另一宗地块, 黄埔茅岗路以东、坑田路以北地块为纯宅地,挂牌起始价10.9亿元,起始楼面价20786元/平方米,可建设面积13803平方米,地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,出让价格设定最高限制地价为14.29亿元,按照价高者得原则确定竞得人。

  单价起价最高的是白云黄石西路第三煤矿有限公司地块,起始楼面价26500元/平方米,挂牌起始价11.16亿元,地块同样是采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,出让价格设定最高限制地价为16.19亿元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的。

  增城区永宁街九如村地块,土地用途商业用地、商务用地、二类居住用地,可建设用地面积50646.5平方米,挂牌起始价16.27亿元,起始楼面价5355元/平方米。按要求,项目建成后,竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%(151939.5平方米),其中不大于自持部分的60%(91163.7平方米)自签订土地出让合同之日起5年后可销售给符合增城区产业发展方向的对象;持有年限与土地出让年限一致的部分不少于自持部分的40%(60775.8平方米)。

  花都区广花公路以东、花都湖以南J08-YY1地块,土地用途:二类居住用地,可建设面积37363平方米,挂牌起始价15.8亿元,起始楼面价17000元/平方米。地块采用限地价+竞自持+摇号的形式拍卖,出让价格设定最高限制地价为159866万元,竞买人的最高报价不超过最高限制地价。

  值得一提的是,前一日(10月23日)广州市国规委发出公告,原计划于25日公开出让的白云区方石村江人三路以南AB0611054、AB0611056地块,26日公开出让的花都凤凰路地块三,现因故终止出让。原定于10月29日出让的永宁街叶岭村三宗宅地,也于10月18日公告终止出让。

  此外,10月18日广州公告终止出让的增城三宗宅地编号分别为83101231A18091、83101231A18090、83101231A18089。三宗地块均位于增城区永宁街叶岭村,且用途都为二类居住用地,起拍楼面价约11034元/平米。


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